Waarde
Verhuurbaarheid
Mate waarin een pand snel en tegen marktconforme huur te verhuren is.
Verhuurbaarheid wordt bepaald door locatie, bereikbaarheid, indeelbaarheid, energielabel en de staat van installaties. Een slecht verhuurbaar pand vraagt een hogere yield en dus een lagere aankoopprijs.
Bekijk ook
Waardebepaling bedrijfspandVeelgestelde vragen over Verhuurbaarheid
Wat betekent Verhuurbaarheid?
Mate waarin een pand snel en tegen marktconforme huur te verhuren is.
Hoe werkt Verhuurbaarheid bij commercieel vastgoed?
Verhuurbaarheid wordt bepaald door locatie, bereikbaarheid, indeelbaarheid, energielabel en de staat van installaties. Een slecht verhuurbaar pand vraagt een hogere yield en dus een lagere aankoopprijs.
Verwante begrippen in waarde
BAR (bruto aanvangsrendement)
Bruto huur gedeeld door de investering.
NAR (netto aanvangsrendement)
Rendement na aftrek van eigenaarslasten.
Taxatie bedrijfsvastgoed
Formele waardebepaling door een taxateur.
Huurwaardekapitalisatiemethode
Waarderingsmethode op basis van huurinkomsten.
DCF-methode (discounted cashflow)
Waardering op basis van toekomstige kasstromen.
Vraag het een makelaar
Twijfel je hoe dit in jouw situatie werkt? Vraag een gratis huurwaarde- of waardeadvies aan.
Gratis · vrijblijvend · maximaal drie voorstellen